Marsilly (17222)
Lecture
À Marsilly (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 6,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est plus lent que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 808 €/m² (6 ventes DVF), se situe 6 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (448 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,9 mois — 18 ventes appariées (mars 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 808 €/m² — 6 ventes DVF (janv. 2025 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (448 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Marsilly | 6,9mais. | 2 808app. | 5 % |
| Esnandes | 5,9mais. | 2 571mais. | 5 % |
| Nieul-sur-Mer | 4,4app. | 3 890app. | 4 % |
| Saint-Xandre | 4,6mais. | 3 574app. | 4 % |
| Villedoux | 6,4mais. | 2 894mais. | 5 % |
| Puilboreau | 6,1app. | 3 636app. | 2 % |
| Lagord | 9,3app. | 2 901app. | 3 % |
| Dompierre-sur-Mer | 5,8mais. | 2 969app. | 5 % |
| Charron | 6,7mais. | 2 432mais. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.