Saint-Fort-sur-Gironde (17328)
Lecture
À Saint-Fort-sur-Gironde (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 8,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 90 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 215 €/m² (26 ventes DVF), se situe 21 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 18 % du parc diagnostiqué (192 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,7 mois — 10 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juil. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 215 €/m² — 26 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 18 % du parc diagnostiqué (192 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Fort-sur-Gironde | 8,7mais. | 1 215mais. | 18 % |
| Floirac | n.d. | 1 656mais. | 13 % |
| Saint-Dizant-du-Gua | n.d. | 1 689mais. | 21 % |
| Lorignac | n.d. | 1 150mais. | 18 % |
| Saint-Germain-du-Seudre | n.d. | 1 091mais. | 26 % |
| Champagnolles | n.d. | 2 160mais. | 17 % |
| Brie-sous-Mortagne | n.d. | 846mais. | 22 % |
| Virollet | n.d. | 835mais. | n.d. |
| Saint-Thomas-de-Conac | n.d. | 1 353mais. | 21 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.