Saint-Just-Luzac (17351)
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À Saint-Just-Luzac (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 5,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 13 ventes appariées : c’est plus rapide que 70 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 346 €/m² (57 ventes DVF), se situe 52 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 15 % du parc diagnostiqué (226 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,2 mois — 13 ventes appariées (mai 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 346 €/m² — 57 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -32,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 15 % du parc diagnostiqué (226 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Just-Luzac | 5,2mais. | 2 346mais. | 15 % |
| Nieulle-sur-Seudre | 9,1mais. | 2 049mais. | 9 % |
| Marennes-Hiers-Brouage | 6,4mais. | 2 308app. | 12 % |
| Saint-Sornin | n.d. | 2 042mais. | 10 % |
| Saint-Jean-d'Angle | n.d. | 1 561mais. | 14 % |
| Arvert | 4,6mais. | 2 676app. | 13 % |
| La Gripperie-Saint-Symphorien | n.d. | 2 086mais. | 14 % |
| La Tremblade | 7,7mais. | 3 135app. | 19 % |
| Étaules | 7,6mais. | 1 979app. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.