Saint-Vaize (17412)
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À Saint-Vaize (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 10,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 95 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 906 €/m² (14 ventes DVF), se situe 23 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (66 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~10,6 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mai 2023 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 906 €/m² — 14 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -38 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (66 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Vaize | 10,6mais. | 1 906mais. | 9 % |
| Bussac-sur-Charente | n.d. | 1 889mais. | 11 % |
| Taillebourg | 5,8mais. | 1 224mais. | 16 % |
| Le Douhet | 4,1mais. | 1 694app. | 13 % |
| Port-d'Envaux | 8mais. | 1 523mais. | 15 % |
| Juicq | n.d. | 1 286mais. | n.d. |
| Annepont | n.d. | 1 752mais. | 11 % |
| Écurat | n.d. | 1 896mais. | 4 % |
| Saintes | 6,7app. | 2 011app. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.