Semussac (17425)
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À Semussac (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 5,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 16 ventes appariées : c’est plus rapide que 61 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 772 €/m² (66 ventes DVF), se situe 80 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (392 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,6 mois — 16 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 772 €/m² — 66 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -27,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (392 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Semussac | 5,6mais. | 2 772mais. | 8 % |
| Le Chay | 6,5mais. | 2 154mais. | 11 % |
| Meschers-sur-Gironde | 5,8app. | 3 438app. | 13 % |
| Arces | 6,9mais. | 2 442mais. | 10 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 5,6app. | 4 303app. | 14 % |
| Corme-Écluse | n.d. | 2 182mais. | 14 % |
| Médis | 7,4mais. | 3 397app. | 7 % |
| Grézac | n.d. | 1 862mais. | 15 % |
| Cozes | 5mais. | 2 022mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.