Thénac (17444)
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À Thénac (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 6,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,1 mois). Le prix médian des maisons, 2 263 €/m² (40 ventes DVF), se situe 47 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (261 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,1 mois — 11 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 263 €/m² — 40 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (261 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Thénac | 6,1mais. | 2 263mais. | 3 % |
| Préguillac | n.d. | 2 105mais. | 5 % |
| Chermignac | 3,7mais. | 2 227mais. | 4 % |
| Les Gonds | 5,6mais. | 2 140app. | 3 % |
| Tesson | 3,9mais. | 1 982mais. | 11 % |
| Rétaud | 4,6mais. | 1 715mais. | 8 % |
| Rioux | n.d. | 1 596mais. | 14 % |
| Saintes | 6,7app. | 2 011app. | 5 % |
| Berneuil | 3,8mais. | 1 865mais. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.