Varaize (17459)
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À Varaize (Charente-Maritime), il s’écoule en médiane environ 5,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 67 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 081 €/m² (11 ventes DVF), se situe 30 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (75 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,4 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → déc. 2024)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 081 €/m² — 11 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (75 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Varaize | 5,4mais. | 1 081mais. | 13 % |
| Fontenet | n.d. | 1 298mais. | 30 % |
| Poursay-Garnaud | n.d. | 1 705mais. | 21 % |
| Saint-Pierre-de-Juillers | n.d. | 1 358mais. | 30 % |
| Saint-Julien-de-l'Escap | n.d. | 1 654mais. | 13 % |
| Aumagne | n.d. | 1 336mais. | 24 % |
| Sainte-Même | n.d. | 899mais. | 25 % |
| La Brousse | n.d. | 1 194mais. | 28 % |
| Les Églises-d'Argenteuil | n.d. | 1 065mais. | 19 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.