Cépet (31136)
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À Cépet (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 4,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est plus rapide que 84 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 468 €/m² (13 ventes DVF), se situe 1 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (275 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~4,9 mois — 9 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 468 €/m² — 13 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (275 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cépet | 4,9mais. | 2 468app. | 4 % |
| Gargas | n.d. | 2 280mais. | 0 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 10,1mais. | 2 567app. | 7 % |
| Gratentour | 4,2app. | 2 558app. | 2 % |
| Bruguières | 4,8app. | 2 623app. | 2 % |
| Saint-Sauveur | 5,8mais. | 2 757mais. | 2 % |
| Villeneuve-lès-Bouloc | n.d. | 2 559mais. | 6 % |
| Pechbonnieu | 7,4mais. | 2 864app. | 4 % |
| Bouloc | 8,1mais. | 2 203app. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.