Gratentour (31230)
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À Gratentour (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 4,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 75 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 558 €/m² (13 ventes DVF), se situe 5 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (715 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,2 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (janv. 2022 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 558 €/m² — 13 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (715 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gratentour | 4,2app. | 2 558app. | 2 % |
| Bruguières | 4,8app. | 2 623app. | 2 % |
| Pechbonnieu | 7,4mais. | 2 864app. | 4 % |
| Castelginest | 3,5app. | 2 533app. | 2 % |
| Cépet | 4,9mais. | 2 468app. | 4 % |
| Labastide-Saint-Sernin | 10,1mais. | 2 567app. | 7 % |
| Saint-Alban | 6,9mais. | 2 573app. | 2 % |
| Montberon | 5,4mais. | 2 809app. | 4 % |
| Lespinasse | 8,6mais. | 2 430app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.