Gardouch (31210)
Lecture
À Gardouch (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 7,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées : c’est plus lent que 86 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 068 €/m² (10 ventes DVF), se situe 15 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (180 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,7 mois — 11 ventes appariées (avr. 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 068 €/m² — 10 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -4,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (180 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gardouch | 7,7mais. | 2 068app. | 8 % |
| Vieillevigne | n.d. | 2 240mais. | n.d. |
| Renneville | n.d. | 2 280mais. | 3 % |
| Villefranche-de-Lauragais | 5,6mais. | 1 875app. | 8 % |
| Lagarde | n.d. | 2 453mais. | 7 % |
| Montesquieu-Lauragais | n.d. | 1 907mais. | 8 % |
| Nailloux | 11,9app. | 1 698app. | 1 % |
| Montgaillard-Lauragais | n.d. | 2 434mais. | 7 % |
| Montgeard | n.d. | 1 938mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.