Nailloux (31396)
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À Nailloux (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 11,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 26 ventes appariées : c’est plus lent que 94 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 698 €/m² (86 ventes DVF), se situe 30 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 1 % du parc diagnostiqué (737 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~11,9 mois — 26 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 698 €/m² — 86 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -6,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 1 % du parc diagnostiqué (737 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Nailloux | 11,9app. | 1 698app. | 1 % |
| Montgeard | n.d. | 1 938mais. | 4 % |
| Aignes | n.d. | 2 165mais. | n.d. |
| Montesquieu-Lauragais | n.d. | 1 907mais. | 8 % |
| Saint-Léon | 7,5mais. | 2 363mais. | 5 % |
| Ayguesvives | 5,2mais. | 2 432mais. | 3 % |
| Gardouch | 7,7mais. | 2 068app. | 8 % |
| Mauvaisin | n.d. | 2 183mais. | n.d. |
| Lagarde | n.d. | 2 453mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.