Gensac-sur-Garonne (31219)
Lecture
À Gensac-sur-Garonne (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 2 481 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 42 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (28 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 481 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (28 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gensac-sur-Garonne | n.d. | 2 481mais. | 7 % |
| Saint-Christaud | n.d. | 1 143mais. | n.d. |
| Saint-Julien-sur-Garonne | n.d. | 2 306mais. | 5 % |
| Cazères | 6,4app. | 1 693app. | 4 % |
| Rieux-Volvestre | 7,1mais. | 1 918mais. | 5 % |
| Montesquieu-Volvestre | 6,5mais. | 1 312app. | 11 % |
| Couladère | n.d. | 1 432mais. | 9 % |
| Lavelanet-de-Comminges | n.d. | 1 743mais. | 16 % |
| Montberaud | n.d. | 1 857mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.