Saint-Michel (31505)
Lecture
À Saint-Michel (Haute-Garonne), le prix médian des maisons, 1 096 €/m² (11 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 37 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 28 % du parc diagnostiqué (32 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 096 €/m² — 11 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -19,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 28 % du parc diagnostiqué (32 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Michel | n.d. | 1 096mais. | 28 % |
| Le Plan | n.d. | 1 370mais. | 20 % |
| Couladère | n.d. | 1 432mais. | 9 % |
| Palaminy | n.d. | 1 582mais. | 9 % |
| Ausseing | n.d. | 1 008mais. | n.d. |
| Saint-Christaud | n.d. | 1 143mais. | n.d. |
| Cazères | 6,4app. | 1 693app. | 4 % |
| Belbèze-en-Comminges | n.d. | 1 448mais. | n.d. |
| Montberaud | n.d. | 1 857mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.