Montgiscard (31381)
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À Montgiscard (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 9 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,1 mois). Le prix médian des appartements, 2 212 €/m² (5 ventes DVF), se situe 9 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 6 % du parc diagnostiqué (291 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6 mois — 9 ventes appariées (févr. 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 212 €/m² — 5 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -10,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 6 % du parc diagnostiqué (291 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montgiscard | 6mais. | 2 212app. | 6 % |
| Donneville | n.d. | 3 010mais. | 8 % |
| Montlaur | n.d. | 3 088mais. | 6 % |
| Ayguesvives | 5,2mais. | 2 432mais. | 3 % |
| Montbrun-Lauragais | n.d. | 2 005mais. | 7 % |
| Baziège | 6,1mais. | 2 172app. | 3 % |
| Saint-Léon | 7,5mais. | 2 363mais. | 5 % |
| Deyme | n.d. | 3 246mais. | 2 % |
| Issus | n.d. | 2 627mais. | 5 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.