Ayguesvives (31004)
Lecture
À Ayguesvives (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 5,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 21 ventes appariées : c’est plus rapide que 76 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 432 €/m² (49 ventes DVF), se situe 39 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (262 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,2 mois — 21 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 432 €/m² — 49 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -3,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (262 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Ayguesvives | 5,2mais. | 2 432mais. | 3 % |
| Montgiscard | 6mais. | 2 212app. | 6 % |
| Montesquieu-Lauragais | n.d. | 1 907mais. | 8 % |
| Saint-Léon | 7,5mais. | 2 363mais. | 5 % |
| Baziège | 6,1mais. | 2 172app. | 3 % |
| Nailloux | 11,9app. | 1 698app. | 1 % |
| Villenouvelle | 8,6mais. | 2 547mais. | 2 % |
| Montlaur | n.d. | 3 088mais. | 6 % |
| Noueilles | n.d. | 2 405mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.