Saint-Jean (31488)
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À Saint-Jean (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus lent que 55 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 108 €/m² (98 ventes DVF), se situe 28 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (1 882 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6 mois — 15 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 108 €/m² — 98 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (1 882 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 6app. | 3 108app. | 2 % |
| L'Union | 5,2app. | 3 251app. | 5 % |
| Rouffiac-Tolosan | n.d. | 2 743app. | 1 % |
| Saint-Geniès-Bellevue | 8,1app. | 2 653app. | 2 % |
| Montrabé | 8mais. | 2 930app. | 3 % |
| Castelmaurou | 6,2mais. | 3 215mais. | 4 % |
| Launaguet | 2,9app. | 2 491app. | 1 % |
| Beaupuy | n.d. | 3 402mais. | 0 % |
| Lapeyrouse-Fossat | 5,6mais. | 2 740mais. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.