Montrabé (31389)
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À Montrabé (Haute-Garonne), il s’écoule en médiane environ 8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 91 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 930 €/m² (43 ventes DVF), se situe 20 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (667 DPE), contre 7 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8 mois — 10 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 930 €/m² — 43 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (667 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Montrabé | 8mais. | 2 930app. | 3 % |
| Pin-Balma | n.d. | 4 202app. | 3 % |
| Rouffiac-Tolosan | n.d. | 2 743app. | 1 % |
| Beaupuy | n.d. | 3 402mais. | 0 % |
| Saint-Jean | 6app. | 3 108app. | 2 % |
| L'Union | 5,2app. | 3 251app. | 5 % |
| Balma | 5,1app. | 3 278app. | 2 % |
| Toulouse | 5,3app. | 3 219app. | 4 % |
| Lavalette | n.d. | 2 816mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.