Balaruc-les-Bains (34023)
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À Balaruc-les-Bains (Hérault), il s’écoule en médiane environ 4,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 109 ventes appariées : c’est plus rapide que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 196 €/m² (391 ventes DVF), se situe 55 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (2 629 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,2 mois — 109 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 196 €/m² — 391 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -15,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (2 629 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Balaruc-les-Bains | 4,2app. | 4 196app. | 2 % |
| Balaruc-le-Vieux | 10,2mais. | 3 752app. | 3 % |
| Bouzigues | 4,6app. | 3 079app. | 4 % |
| Frontignan | 4,6app. | 3 412app. | 1 % |
| Sète | 5,8app. | 3 427app. | 2 % |
| Poussan | 5,5app. | 2 694app. | 2 % |
| Gigean | 7,6app. | 2 743app. | 1 % |
| Loupian | 10,5mais. | 2 993app. | 2 % |
| Mèze | 6,2app. | 3 571app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.