Béziers (34032)
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À Béziers (Hérault), il s’écoule en médiane environ 16,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 255 ventes appariées : c’est plus lent que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 650 €/m² (1 676 ventes DVF), se situe 39 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (27 062 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~16,9 mois — 255 ventes appariées (janv. 2024 → mai 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 650 €/m² — 1 676 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (27 062 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Béziers | 16,9app. | 1 650app. | 3 % |
| Boujan-sur-Libron | 7,7mais. | 2 553app. | 2 % |
| Villeneuve-lès-Béziers | 3,6app. | 2 187app. | 2 % |
| Lignan-sur-Orb | 5,5mais. | 2 466mais. | 2 % |
| Sauvian | 5,9mais. | 2 892app. | 0 % |
| Corneilhan | 7,1mais. | 2 236mais. | 4 % |
| Maraussan | 6,9app. | 1 608app. | 1 % |
| Bassan | 5mais. | 2 145app. | 2 % |
| Lieuran-lès-Béziers | 5,5mais. | 2 395mais. | 3 % |
| Cers | 4mais. | 2 400app. | 2 % |
| Colombiers | 6,4mais. | 2 567app. | 1 % |
| Lespignan | 5,6mais. | 2 294app. | 3 % |
| Servian | 5,9mais. | 1 520app. | 4 % |
| Montady | 6,7mais. | 2 607mais. | 2 % |
| Vendres | 6,2mais. | 4 593app. | 1 % |
| Maureilhan | 4,8mais. | 2 266mais. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.