Lespignan (34135)
Lecture
À Lespignan (Hérault), il s’écoule en médiane environ 5,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 48 ventes appariées : c’est plus rapide que 63 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 294 €/m² (5 ventes DVF), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (608 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,6 mois — 48 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 294 €/m² — 5 ventes DVF (juil. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (608 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lespignan | 5,6mais. | 2 294app. | 3 % |
| Nissan-lez-Enserune | 7,6app. | 1 410app. | 4 % |
| Vendres | 6,2mais. | 4 593app. | 1 % |
| Colombiers | 6,4mais. | 2 567app. | 1 % |
| Béziers | 16,9app. | 1 650app. | 3 % |
| Sauvian | 5,9mais. | 2 892app. | 0 % |
| Montady | 6,7mais. | 2 607mais. | 2 % |
| Poilhes | 6,9mais. | 2 105mais. | 6 % |
| Capestang | 5,2mais. | 1 466app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.