Florensac (34101)
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À Florensac (Hérault), il s’écoule en médiane environ 7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 47 ventes appariées : c’est plus lent que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 170 €/m² (8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 20 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 3 % du parc diagnostiqué (818 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7 mois — 47 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 170 €/m² — 8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → juil. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -25,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 3 % du parc diagnostiqué (818 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Florensac | 7mais. | 2 170app. | 3 % |
| Pomérols | 7,3mais. | 1 576app. | 6 % |
| Pinet | 7,4mais. | 2 726mais. | 6 % |
| Bessan | 6,7mais. | 1 950app. | 4 % |
| Saint-Thibéry | 5,1mais. | 1 575app. | 4 % |
| Castelnau-de-Guers | 9,5mais. | 1 790app. | 1 % |
| Marseillan | 5,7app. | 4 217app. | 3 % |
| Agde | 7,6app. | 3 667app. | 3 % |
| Pézenas | 7,2app. | 2 008app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.