Saint-Thibéry (34289)
Lecture
À Saint-Thibéry (Hérault), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 33 ventes appariées : c’est plus rapide que 76 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 575 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 42 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (572 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,1 mois — 33 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 575 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -24,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (572 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Thibéry | 5,1mais. | 1 575app. | 4 % |
| Nézignan-l'Évêque | 6,7mais. | 2 081app. | 1 % |
| Bessan | 6,7mais. | 1 950app. | 4 % |
| Montblanc | 7,5mais. | 1 961app. | 3 % |
| Valros | 6,6mais. | 2 510mais. | 0 % |
| Florensac | 7mais. | 2 170app. | 3 % |
| Pézenas | 7,2app. | 2 008app. | 3 % |
| Tourbes | 6,5mais. | 3 228app. | 5 % |
| Béziers | 16,9app. | 1 650app. | 3 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.