Saint-Geniès-de-Fontedit (34258)
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À Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault), il s’écoule en médiane environ 6,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 17 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 6,3 mois). Le prix médian des maisons, 2 334 €/m² (48 ventes DVF), se situe 16 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (230 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,4 mois — 17 ventes appariées (janv. 2024 → août 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 334 €/m² — 48 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (230 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-de-Fontedit | 6,4mais. | 2 334mais. | 2 % |
| Murviel-lès-Béziers | 4,3mais. | 1 466app. | 3 % |
| Autignac | 13,3mais. | 1 722mais. | 7 % |
| Pailhès | 5,7mais. | 2 529mais. | 2 % |
| Magalas | 6,4mais. | 1 316app. | 4 % |
| Puimisson | 4,9mais. | 2 162mais. | 2 % |
| Laurens | 5,2mais. | 2 322mais. | 2 % |
| Puissalicon | 7,6mais. | 4 409app. | 3 % |
| Thézan-lès-Béziers | 5,7mais. | 1 483app. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.