Usclas-d'Hérault (34315)
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À Usclas-d'Hérault, il s’écoule en médiane environ 6,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 63 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 2 225 €/m² (12 ventes DVF), se situe 11 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (38 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 2 225 €/m² — 12 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -33,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (38 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Usclas-d'Hérault | 6,7mais. | 2 225mais. | 8 % |
| Paulhan | 7mais. | 1 700app. | 2 % |
| Cazouls-d'Hérault | 4,7mais. | 1 123mais. | 5 % |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 9,5mais. | 2 019mais. | 5 % |
| Saint-Pargoire | 6,3mais. | 1 617app. | 6 % |
| Montagnac | 3,5app. | 2 190app. | 4 % |
| Campagnan | n.d. | 2 454mais. | 3 % |
| Nizas | 7,5mais. | 2 285mais. | 10 % |
| Lézignan-la-Cèbe | 7,7mais. | 2 297mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.