Vendargues (34327)
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À Vendargues (Hérault), il s’écoule en médiane environ 2,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 100 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 559 €/m² (31 ventes DVF), se situe 31 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 2 % du parc diagnostiqué (830 DPE), contre 3 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~2,5 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 559 €/m² — 31 ventes DVF (févr. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -12,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 2 % du parc diagnostiqué (830 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Vendargues | 2,5app. | 3 559app. | 2 % |
| Le Crès | 10,2app. | 4 158app. | 1 % |
| Saint-Aunès | 6,9mais. | 4 151app. | 1 % |
| Castries | 5,3app. | 4 068app. | 4 % |
| Teyran | 5,5mais. | 2 922app. | 2 % |
| Baillargues | 3,1app. | 3 643app. | 0 % |
| Jacou | 8,2app. | 3 778app. | 1 % |
| Castelnau-le-Lez | 5,6app. | 3 833app. | 1 % |
| Mauguio | 4,6app. | 4 650app. | 2 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.