L'Albenc (38004)
Lecture
À L'Albenc (Isère), il s’écoule en médiane environ 5,1 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus rapide que 65 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 123 €/m² (8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 56 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 13 % du parc diagnostiqué (129 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,1 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (déc. 2022 → janv. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 123 €/m² — 8 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → janv. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 13 % du parc diagnostiqué (129 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| L'Albenc | 5,1app. | 1 123app. | 13 % |
| Chantesse | n.d. | 1 708mais. | 28 % |
| Rovon | n.d. | 2 398mais. | 15 % |
| Poliénas | 4,9mais. | 2 200mais. | 21 % |
| Vinay | 3,9app. | 2 118app. | 9 % |
| Notre-Dame-de-l'Osier | n.d. | 1 754mais. | 9 % |
| La Rivière | n.d. | 2 616mais. | 10 % |
| Saint-Gervais | n.d. | 2 365mais. | 11 % |
| Cognin-les-Gorges | n.d. | 1 696mais. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.