Cognin-les-Gorges (38117)
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À Cognin-les-Gorges (Isère), le prix médian des maisons, 1 696 €/m² (10 ventes DVF), se situe 25 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 12 % du parc diagnostiqué (97 DPE), contre 16 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 696 €/m² — 10 ventes DVF (janv. 2024 → sept. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -32,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 12 % du parc diagnostiqué (97 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Cognin-les-Gorges | n.d. | 1 696mais. | 12 % |
| Beaulieu | n.d. | 2 084mais. | 24 % |
| Izeron | n.d. | 2 245app. | 11 % |
| Rovon | n.d. | 2 398mais. | 15 % |
| Vinay | 3,9app. | 2 118app. | 9 % |
| Têche | n.d. | 2 273mais. | 8 % |
| L'Albenc | 5,1app. | 1 123app. | 13 % |
| Saint-Sauveur | 3,8mais. | 1 130app. | 14 % |
| Saint-Vérand | 9mais. | 1 694app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.