Aÿ-Champagne (51030)
Lecture
À Aÿ-Champagne (Marne), il s’écoule en médiane environ 6,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 9 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois). Le prix médian des appartements, 1 793 €/m² (14 ventes DVF), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (1 296 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~6,5 mois — 9 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → sept. 2024)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 793 €/m² — 14 ventes DVF (avr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (1 296 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Aÿ-Champagne | 6,5app. | 1 793app. | 9 % |
| Avenay-Val-d'Or | n.d. | 4 295app. | 23 % |
| Mutigny | n.d. | 2 378mais. | n.d. |
| Chouilly | n.d. | 2 469mais. | 10 % |
| Oiry | n.d. | 2 161mais. | 8 % |
| Fontaine-sur-Ay | n.d. | 1 828mais. | 8 % |
| Plivot | n.d. | 2 521mais. | 8 % |
| Magenta | 14,9app. | 1 641app. | 13 % |
| Dizy | 8,5mais. | 1 932app. | 8 % |
| Tours-sur-Marne | 4,6mais. | 2 037mais. | 15 % |
| Saint-Imoges | n.d. | 2 394mais. | n.d. |
| Val de Livre | n.d. | 2 220mais. | 22 % |
| Épernay | 5,7app. | 1 798app. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.