Épernay (51230)
Lecture
À Épernay (Marne), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 116 ventes appariées. Le prix médian des appartements, 1 798 €/m² (378 ventes DVF), se situe au niveau de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (9 022 DPE), contre 18 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,7 mois — 116 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 798 €/m² — 378 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -16,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (9 022 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Épernay | 5,7app. | 1 798app. | 10 % |
| Mardeuil | 8,1mais. | 2 176mais. | 20 % |
| Pierry | 4,6mais. | 2 107mais. | 7 % |
| Moussy | n.d. | 1 438mais. | 19 % |
| Magenta | 14,9app. | 1 641app. | 13 % |
| Vinay | 5,1mais. | 2 091mais. | 19 % |
| Vauciennes | n.d. | 1 429mais. | 21 % |
| Dizy | 8,5mais. | 1 932app. | 8 % |
| Chouilly | n.d. | 2 469mais. | 10 % |
| Boursault | n.d. | 1 655mais. | 46 % |
| Saint-Martin-d'Ablois | 4,5mais. | 1 775mais. | 17 % |
| Aÿ-Champagne | 6,5app. | 1 793app. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.