Crach (56046)
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À Crach (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 7,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus lent que 78 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 667 €/m² (5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois), se situe 16 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 14 % du parc diagnostiqué (418 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,3 mois — 15 ventes appariées (sept. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 667 €/m² — 5 ventes DVF, fenêtre étendue à 48 mois (déc. 2022 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -1,4 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 14 % du parc diagnostiqué (418 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Crach | 7,3mais. | 2 667app. | 14 % |
| Auray | 5,7app. | 3 653app. | 3 % |
| Saint-Philibert | 5,5mais. | 4 617app. | 5 % |
| La Trinité-sur-Mer | 4,4app. | 6 081app. | 11 % |
| Carnac | 7,6app. | 5 909app. | 11 % |
| Ploemel | 9,3app. | 3 685app. | 8 % |
| Locmariaquer | 6,6mais. | 6 891app. | 14 % |
| Brech | 4,4app. | 3 273app. | 10 % |
| Le Bono | 6,3mais. | 3 391app. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.