Saint-Philibert (56233)
Lecture
À Saint-Philibert (Morbihan), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 4 617 €/m² (19 ventes DVF), se situe 45 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (841 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (mars 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 4 617 €/m² — 19 ventes DVF (mars 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (841 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Philibert | 5,5mais. | 4 617app. | 5 % |
| La Trinité-sur-Mer | 4,4app. | 6 081app. | 11 % |
| Locmariaquer | 6,6mais. | 6 891app. | 14 % |
| Crach | 7,3mais. | 2 667app. | 14 % |
| Carnac | 7,6app. | 5 909app. | 11 % |
| Baden | 4,8mais. | 3 746app. | 9 % |
| Le Bono | 6,3mais. | 3 391app. | 11 % |
| Pluneret | 3,6app. | 3 468app. | 5 % |
| Ploemel | 9,3app. | 3 685app. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.