Fourchambault (58117)
Lecture
À Fourchambault (Nièvre), il s’écoule en médiane environ 3,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 93 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 022 €/m² (20 ventes DVF), se situe 9 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (1 478 DPE), contre 38 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~3,6 mois — 15 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 022 €/m² — 20 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -21,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (1 478 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fourchambault | 3,6mais. | 1 022app. | 8 % |
| Garchizy | 5,7app. | 776app. | 11 % |
| Marzy | 4,8mais. | 1 268app. | 12 % |
| Varennes-Vauzelles | 4,2app. | 1 292app. | 9 % |
| Nevers | 5,4app. | 1 069app. | 11 % |
| Germigny-sur-Loire | n.d. | 1 683mais. | 21 % |
| Pougues-les-Eaux | 5,5mais. | 813app. | 20 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 3,5app. | 986app. | 12 % |
| Challuy | n.d. | 1 418mais. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.