Germigny-sur-Loire (58124)
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À Germigny-sur-Loire (Nièvre), le prix médian des maisons, 1 683 €/m² (14 ventes DVF), se situe 68 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 21 % du parc diagnostiqué (66 DPE), contre 38 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- n.d.
- Délai médian, diagnostic → acte
- n.d.
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 683 €/m² — 14 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 21 % du parc diagnostiqué (66 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Germigny-sur-Loire | n.d. | 1 683mais. | 21 % |
| Pougues-les-Eaux | 5,5mais. | 813app. | 20 % |
| Garchizy | 5,7app. | 776app. | 11 % |
| Chaulgnes | 4,7mais. | 1 338mais. | 12 % |
| Parigny-les-Vaux | n.d. | 1 503mais. | 23 % |
| Fourchambault | 3,6mais. | 1 022app. | 8 % |
| La Marche | n.d. | 1 182mais. | 20 % |
| Champvoux | n.d. | 1 441mais. | 15 % |
| Varennes-Vauzelles | 4,2app. | 1 292app. | 9 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.