Baisieux (59044)
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À Baisieux (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,8 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 44 ventes appariées : c’est plus lent que 58 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 523 €/m² (6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois), se situe 56 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (716 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,8 mois — 44 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 523 €/m² — 6 ventes DVF, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → juin 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -5,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (716 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Baisieux | 5,8mais. | 3 523app. | 8 % |
| Chéreng | 6,4mais. | 2 620app. | 8 % |
| Camphin-en-Pévèle | 5,1mais. | 3 640mais. | 5 % |
| Willems | 6,4mais. | 3 240app. | 6 % |
| Gruson | 6,2mais. | 3 609mais. | 5 % |
| Tressin | 6,2mais. | 3 095mais. | 9 % |
| Villeneuve-d'Ascq | 6,9app. | 2 493app. | 5 % |
| Cysoing | 6,4mais. | 4 107app. | 11 % |
| Sailly-lez-Lannoy | 5,7mais. | 3 341mais. | 4 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.