Gruson (59275)
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À Gruson (Nord), il s’écoule en médiane environ 6,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 71 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 3 609 €/m² (17 ventes DVF), se situe 135 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 5 % du parc diagnostiqué (168 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,2 mois — 15 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (janv. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 609 €/m² — 17 ventes DVF (juil. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 5 % du parc diagnostiqué (168 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Gruson | 6,2mais. | 3 609mais. | 5 % |
| Bouvines | 6mais. | 2 808mais. | 9 % |
| Chéreng | 6,4mais. | 2 620app. | 8 % |
| Anstaing | 7,8mais. | 3 220mais. | 12 % |
| Baisieux | 5,8mais. | 3 523app. | 8 % |
| Camphin-en-Pévèle | 5,1mais. | 3 640mais. | 5 % |
| Cysoing | 6,4mais. | 4 107app. | 11 % |
| Sainghin-en-Mélantois | 6,6mais. | 3 413app. | 7 % |
| Bourghelles | 5,8mais. | 2 857mais. | 11 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.