Bray-Dunes (59107)
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À Bray-Dunes (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 56 ventes appariées : c’est plus lent que 62 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 3 476 €/m² (173 ventes DVF), se situe 54 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 11 % du parc diagnostiqué (1 297 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,7 mois — 56 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 3 476 €/m² — 173 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -18,3 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 11 % du parc diagnostiqué (1 297 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Bray-Dunes | 5,7app. | 3 476app. | 11 % |
| Zuydcoote | 6mais. | 3 391app. | 14 % |
| Ghyvelde | 5,9mais. | 2 102mais. | 12 % |
| Leffrinckoucke | 6,4app. | 3 216app. | 9 % |
| Uxem | 4mais. | 2 444mais. | 11 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village | 5,6mais. | 3 167app. | 5 % |
| Dunkerque | 4,8app. | 2 221app. | 8 % |
| Warhem | 4,7mais. | 1 898mais. | 9 % |
| Hondschoote | 5,5mais. | 1 652mais. | 8 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.