Denain (59172)
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À Denain (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 66 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 272 €/m² (18 ventes DVF), se situe 44 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (5 346 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Modéré
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,7 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (mars 2022 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 272 €/m² — 18 ventes DVF (juin 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -7,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (5 346 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Denain | 5,7app. | 1 272app. | 9 % |
| Wavrechain-sous-Denain | 5,7mais. | 1 027mais. | 9 % |
| Haveluy | 6,1mais. | 1 199mais. | 10 % |
| Haulchin | 4,8mais. | 1 417mais. | 10 % |
| Lourches | 8,7mais. | 958mais. | 6 % |
| Douchy-les-Mines | 5,8mais. | 1 368mais. | 8 % |
| Escaudain | 5mais. | 1 282mais. | 13 % |
| Oisy | n.d. | 2 023mais. | 8 % |
| Wallers | 4,7mais. | 1 696mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.