Lourches (59361)
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À Lourches (Nord), il s’écoule en médiane environ 8,7 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 15 ventes appariées : c’est plus lent que 94 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 958 €/m² (54 ventes DVF), se situe 38 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 6 % du parc diagnostiqué (983 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,7 mois — 15 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 958 €/m² — 54 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,8 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 6 % du parc diagnostiqué (983 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Lourches | 8,7mais. | 958mais. | 6 % |
| Rœulx | 3,8mais. | 1 243mais. | 10 % |
| Neuville-sur-Escaut | 4,3mais. | 1 389mais. | 18 % |
| Douchy-les-Mines | 5,8mais. | 1 368mais. | 8 % |
| Escaudain | 5mais. | 1 282mais. | 13 % |
| Denain | 5,7app. | 1 272app. | 9 % |
| Bouchain | 5,5mais. | 1 497mais. | 19 % |
| Mastaing | n.d. | 1 217mais. | 18 % |
| Noyelles-sur-Selle | 4,9mais. | 1 237mais. | 13 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.