Famars (59221)
Lecture
À Famars (Nord), il s’écoule en médiane environ 8,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 11 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus lent que 93 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 126 €/m² (24 ventes DVF), se situe 6 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (664 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~8,6 mois — 11 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (avr. 2023 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 126 €/m² — 24 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -9,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (664 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Famars | 8,6mais. | 2 126app. | 10 % |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 5,4mais. | 2 796app. | 7 % |
| Artres | n.d. | 1 729mais. | 7 % |
| Maing | 6mais. | 1 798app. | 15 % |
| Quérénaing | n.d. | 1 344mais. | 20 % |
| Trith-Saint-Léger | 3,4app. | 1 474app. | 9 % |
| Préseau | 6,5mais. | 1 635mais. | 17 % |
| Valenciennes | 5app. | 1 956app. | 9 % |
| Marly | 4,9app. | 1 630app. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.