Préseau (59471)
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À Préseau (Nord), il s’écoule en médiane environ 6,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 10 ventes appariées : c’est plus lent que 77 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 1 635 €/m² (26 ventes DVF), se situe 6 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (217 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~6,5 mois — 10 ventes appariées (mars 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 635 €/m² — 26 ventes DVF (mars 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -35 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (217 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Préseau | 6,5mais. | 1 635mais. | 17 % |
| Maresches | 4mais. | 1 805mais. | 14 % |
| Saultain | 3,6app. | 2 095app. | 5 % |
| Curgies | 4,4mais. | 1 893mais. | 10 % |
| Artres | n.d. | 1 729mais. | 7 % |
| Aulnoy-lez-Valenciennes | 5,4mais. | 2 796app. | 7 % |
| Villers-Pol | 7,1mais. | 1 690mais. | 24 % |
| Famars | 8,6mais. | 2 126app. | 10 % |
| Jenlain | 4,6mais. | 1 522mais. | 17 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.