Fenain (59227)
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À Fenain (Nord), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 18 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,5 mois). Le prix médian des maisons, 1 558 €/m² (91 ventes DVF), se situe 1 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 16 % du parc diagnostiqué (1 097 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 18 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 1 558 €/m² — 91 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -29,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 16 % du parc diagnostiqué (1 097 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Fenain | 5,5mais. | 1 558mais. | 16 % |
| Erre | 4,7mais. | 1 877mais. | 13 % |
| Somain | 7,6mais. | 1 265app. | 10 % |
| Rieulay | 4,8mais. | 1 892mais. | 11 % |
| Wandignies-Hamage | n.d. | 2 092mais. | 19 % |
| Abscon | 8mais. | 1 158mais. | 12 % |
| Escaudain | 5mais. | 1 282mais. | 13 % |
| Hornaing | 4,2mais. | 1 614mais. | 11 % |
| Marchiennes | 5,2mais. | 1 686mais. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.