Somain (59574)
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À Somain (Nord), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 30 ventes appariées : c’est plus lent que 87 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 265 €/m² (27 ventes DVF), se situe 44 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 10 % du parc diagnostiqué (3 100 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,6 mois — 30 ventes appariées (janv. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 265 €/m² — 27 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,9 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 10 % du parc diagnostiqué (3 100 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Somain | 7,6mais. | 1 265app. | 10 % |
| Fenain | 5,5mais. | 1 558mais. | 16 % |
| Bruille-lez-Marchiennes | 4,3mais. | 1 688mais. | 21 % |
| Rieulay | 4,8mais. | 1 892mais. | 11 % |
| Aniche | 6,5mais. | 1 194mais. | 10 % |
| Abscon | 8mais. | 1 158mais. | 12 % |
| Erre | 4,7mais. | 1 877mais. | 13 % |
| Pecquencourt | 7,4mais. | 1 489app. | 5 % |
| Auberchicourt | 8,2mais. | 1 285mais. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.