Grande-Synthe (59271)
Lecture
À Grande-Synthe (Nord), il s’écoule en médiane environ 3,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 19 ventes appariées : c’est plus rapide que 82 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 275 €/m² (40 ventes DVF), se situe 43 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 4 % du parc diagnostiqué (4 269 DPE), contre 13 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~3,9 mois — 19 ventes appariées (janv. 2024 → nov. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 275 €/m² — 40 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 4 % du parc diagnostiqué (4 269 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Grande-Synthe | 3,9app. | 1 275app. | 4 % |
| Dunkerque | 4,8app. | 2 221app. | 8 % |
| Spycker | 7,9mais. | 2 124mais. | 4 % |
| Armbouts-Cappel | 3,9mais. | 2 061mais. | 4 % |
| Loon-Plage | 4,6mais. | 1 959mais. | 7 % |
| Brouckerque | 4,7mais. | 2 093mais. | 4 % |
| Cappelle-la-Grande | 5,3mais. | 1 485app. | 4 % |
| Craywick | n.d. | 2 333mais. | 8 % |
| Coudekerque-Branche | 6,5app. | 1 792app. | 7 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.