Précy-sur-Oise (60513)
Lecture
À Précy-sur-Oise, il s’écoule en médiane environ 9,9 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 14 ventes appariées : c’est plus lent que 95 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 2 955 €/m² (11 ventes DVF), se situe 30 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 17 % du parc diagnostiqué (381 DPE), contre 15 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~9,9 mois — 14 ventes appariées (févr. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 955 €/m² — 11 ventes DVF (mai 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -8,7 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 17 % du parc diagnostiqué (381 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Précy-sur-Oise | 9,9mais. | 2 955app. | 17 % |
| Villers-sous-Saint-Leu | 4,5mais. | 2 364app. | 13 % |
| Blaincourt-lès-Précy | 5,6mais. | 3 063mais. | 14 % |
| Crouy-en-Thelle | 7mais. | 2 815mais. | 15 % |
| Boran-sur-Oise | 6,2mais. | 2 831app. | 10 % |
| Gouvieux | 13,3app. | 3 497app. | 14 % |
| Saint-Leu-d'Esserent | 4,2app. | 2 753app. | 10 % |
| Morangles | n.d. | 2 241mais. | 4 % |
| Lamorlaye | 5,4app. | 3 828app. | 12 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.