Calais (62193)
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À Calais (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 4,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 129 ventes appariées : c’est plus rapide que 61 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 973 €/m² (390 ventes DVF), se situe 12 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (12 794 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,6 mois — 129 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 973 €/m² — 390 ventes DVF (janv. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -17,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (12 794 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Calais | 4,6app. | 1 973app. | 9 % |
| Coulogne | 4,4mais. | 1 768app. | 12 % |
| Coquelles | 5,3mais. | 2 388app. | 7 % |
| Marck | 4,8mais. | 1 705app. | 6 % |
| Sangatte | 3,5mais. | 2 479app. | 8 % |
| Fréthun | 4,1mais. | 1 838mais. | 8 % |
| Les Attaques | 9,4mais. | 1 988mais. | 21 % |
| Hames-Boucres | n.d. | 1 856mais. | 15 % |
| Nielles-lès-Calais | n.d. | 2 624mais. | n.d. |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.