Coquelles (62239)
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À Coquelles (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 5,3 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 17 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,5 mois). Le prix médian des appartements, 2 388 €/m² (15 ventes DVF), se situe 36 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (291 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,3 mois — 17 ventes appariées (avr. 2024 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 388 €/m² — 15 ventes DVF (juin 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (291 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Coquelles | 5,3mais. | 2 388app. | 7 % |
| Fréthun | 4,1mais. | 1 838mais. | 8 % |
| Sangatte | 3,5mais. | 2 479app. | 8 % |
| Peuplingues | n.d. | 2 564mais. | 12 % |
| Calais | 4,6app. | 1 973app. | 9 % |
| Coulogne | 4,4mais. | 1 768app. | 12 % |
| Bonningues-lès-Calais | n.d. | 2 556mais. | 8 % |
| Nielles-lès-Calais | n.d. | 2 624mais. | n.d. |
| Hames-Boucres | n.d. | 1 856mais. | 15 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.