Noyelles-Godault (62624)
Lecture
À Noyelles-Godault (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 5,5 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 23 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,5 mois). Le prix médian des appartements, 1 546 €/m² (5 ventes DVF), se situe 12 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Le délai est mesuré sur les maisons et le prix sur les appartements : les deux chiffres ne portent pas sur le même type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 9 % du parc diagnostiqué (1 639 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~5,5 mois — 23 ventes appariées (janv. 2024 → déc. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 546 €/m² — 5 ventes DVF (févr. 2025 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -2,2 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 9 % du parc diagnostiqué (1 639 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Noyelles-Godault | 5,5mais. | 1 546app. | 9 % |
| Courcelles-lès-Lens | 5,6mais. | 1 701mais. | 7 % |
| Dourges | 5,8mais. | 1 749mais. | 11 % |
| Hénin-Beaumont | 2app. | 1 460app. | 11 % |
| Évin-Malmaison | 7,2mais. | 1 865mais. | 11 % |
| Leforest | 4,4mais. | 2 114app. | 13 % |
| Quiéry-la-Motte | n.d. | 1 697mais. | 20 % |
| Oignies | 6,8mais. | 1 415app. | 11 % |
| Courrières | 6,7mais. | 1 603app. | 10 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.