Outreau (62643)
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À Outreau (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 4,4 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 36 mois) : c’est plus rapide que 64 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des appartements, 1 441 €/m² (12 ventes DVF), se situe 18 % en dessous de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 7 % du parc diagnostiqué (3 205 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~4,4 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 36 mois (févr. 2023 → oct. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 1 441 €/m² — 12 ventes DVF (janv. 2024 → oct. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -20,6 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 7 % du parc diagnostiqué (3 205 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Outreau | 4,4app. | 1 441app. | 7 % |
| Le Portel | 4,3app. | 1 950app. | 7 % |
| Saint-Léonard | 4,6mais. | 1 479app. | 13 % |
| Équihen-Plage | 5,9mais. | 5 103app. | 6 % |
| Boulogne-sur-Mer | 5,3app. | 1 641app. | 10 % |
| Saint-Étienne-au-Mont | 4,8mais. | 2 035mais. | 7 % |
| Saint-Martin-Boulogne | 5,2app. | 2 283app. | 8 % |
| Echinghen | n.d. | 2 200mais. | 0 % |
| Isques | 6,7mais. | 1 625app. | 18 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.