Saint-Martin-Boulogne (62758)
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À Saint-Martin-Boulogne (Pas-de-Calais), il s’écoule en médiane environ 5,2 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’un appartement, mesuré sur 17 ventes appariées : c’est proche de la médiane des communes du département pour ce type de bien (environ 5,1 mois). Le prix médian des appartements, 2 283 €/m² (83 ventes DVF), se situe 30 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 8 % du parc diagnostiqué (2 317 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Liquide
- Délai médian, diagnostic → acte (appartements)
- ~5,2 mois — 17 ventes appariées (mai 2024 → sept. 2025)
Prix
- Prix médian (appartements)
- 2 283 €/m² — 83 ventes DVF (janv. 2024 → nov. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -11,5 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 8 % du parc diagnostiqué (2 317 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Boulogne | 5,2app. | 2 283app. | 8 % |
| Echinghen | n.d. | 2 200mais. | 0 % |
| Boulogne-sur-Mer | 5,3app. | 1 641app. | 10 % |
| Saint-Léonard | 4,6mais. | 1 479app. | 13 % |
| Pernes-lès-Boulogne | n.d. | 2 105mais. | 10 % |
| Wimille | 6,2app. | 2 575app. | 13 % |
| La Capelle-lès-Boulogne | 4,7mais. | 2 669mais. | 14 % |
| Outreau | 4,4app. | 1 441app. | 7 % |
| Baincthun | 6,3mais. | 2 333mais. | 16 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.