Achères-la-Forêt (77001)
Lecture
À Achères-la-Forêt (Seine-et-Marne), il s’écoule en médiane environ 7,6 mois entre le diagnostic DPE et l’acte de vente d’une maison, mesuré sur 8 ventes appariées (fenêtre étendue à 48 mois) : c’est plus lent que 73 % des autres communes du département mesurées sur ce même type de bien. Le prix médian des maisons, 3 092 €/m² (17 ventes DVF), se situe 49 % au-dessus de la médiane des communes du département pour ce type de bien. Les passoires énergétiques (DPE F ou G) représentent 24 % du parc diagnostiqué (149 DPE), contre 17 % en médiane dans les communes du département.
Liquidité de sortie
- Indice de liquidité
- Très lent
- Délai médian, diagnostic → acte (maisons)
- ~7,6 mois — 8 ventes appariées, fenêtre étendue à 48 mois (juil. 2022 → août 2024)
Prix
- Prix médian (maisons)
- 3 092 €/m² — 17 ventes DVF (févr. 2024 → déc. 2025)
- Gisement décoté (quart bas vs médiane)
- -34,1 %
Parc énergétique
- Part de passoires (DPE F-G)
- 24 % du parc diagnostiqué (149 DPE)
Les communes aux alentours
Les communes limitrophes et les plus proches du même département qui disposent d’au moins un indicateur ; les communes voisines d’un autre département n’y figurent pas.
| Commune | Délai médian (mois) | Prix médian (€/m²) | Passoires (F-G) |
|---|---|---|---|
| Achères-la-Forêt | 7,6mais. | 3 092mais. | 24 % |
| Ury | n.d. | 2 400mais. | 27 % |
| Le Vaudoué | n.d. | 2 863mais. | 22 % |
| La Chapelle-la-Reine | 7,3mais. | 2 641app. | 13 % |
| Noisy-sur-École | 3,9mais. | 3 071app. | 14 % |
| Fontainebleau | 5,1app. | 4 472app. | 20 % |
| Boissy-aux-Cailles | n.d. | 2 500mais. | 39 % |
| Arbonne-la-Forêt | n.d. | 3 138mais. | 15 % |
| Amponville | n.d. | 2 615mais. | 29 % |
n.d. : donnée non disponible. Le type de bien est indiqué (app. : appartements, mais. : maisons) : les appartements sont retenus lorsqu’ils sont mesurés, les maisons sinon — deux colonnes d’une même ligne ne portent donc pas toujours sur le même type de bien.
Méthode : ventes réelles DVF (fenêtre adaptative 24 → 36 → 48 mois, ancrée sur la dernière vente publiée — jamais sur l’horloge), délai mesuré par appariement DPE → acte. Les fenêtres et périodes réellement couvertes sont affichées : aucune fraîcheur annoncée qui ne soit mesurée. Dernière mise à jour : juil. 2026.